租赁经营合同

租赁经营合同

 

第一章       总则

 

第一条  订立合同双方：

             公司，以下简称出租人；

             及其合伙人，以下简称承租人；

第二条  根据出租人的公开招标和承租人的投票与答辩，经过评标委员会的最后评标，          及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。

第三条  租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业，提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。

第四条             厂租赁经营后，仍然是全民所有制企业，行政上隶属          公司，不改变原来的财政、税收渠道。

第五条                厂租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令。

第六条                厂的经营范围和产品方向，原则上应符合、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的法人。

 

第二章       租赁期限、财产和租金

 

第八条                厂租赁经营期限为       年，即从       年    月   日起，至

       年    月   日止。

第九条                厂共有财产            元，其中：固定资产         元；流动资金          元。租给承租人自主经营。

第十条  租金定为           元，分           年缴纳。

其中：

          年度          元；

          年度          元；

          年度          元；

…………

第十一条  租金于应交年度的年后三十日内，由银行划拨，一次付清。

第十二条  出租人为了          厂发展需求，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应提取不低于承租人应做到的专款专用。

第十三条  承租人对租赁的固定资产，应提取不低了      %的折旧基金和       %的大修理基金，必须做到专款专用。

第十四条