涪陵区龙桥镇大龙1组的申勇问：今年元月3日，我驾驶货车在贵州境内发生车祸，交通事故责任认定书认定对方司机负全责。然而，当我的代理律师向对方索赔时，对方自称无力赔偿。我的律师调查发现，对方在交通事故责任认定之后，将自己的房屋抵押给银行贷款。请问，我如果打官司诉抵押无效，是否有胜诉把握？如不能胜诉，我该如何向其索赔？
主持律师孙济华：若申先生不能证明肇事司机与银行间的抵押合同存在恶意串通、 以合法形式掩盖非法目的或损害社会公共利益等情形，则该抵押合同是有效的，诉抵押无效的胜诉把握不大；若肇事司机将房屋以明显低于市场的价值进行抵押，则申先生可申请法院将该合同予以撤销。
就申先生所提供的情况来看，我建议申先生将肇事司机、车主和保险公司列为共同被告起诉到法院，请求肇事司机和车主承担赔偿责任，保险公司在第三者责任险范围内承担给付义务。这样，可以最大限度地保护申先生的合法权益。
本周主持：本报新闻律师团成员孙济华律师。咨询法律问题请登录www.cqwb.com.cn点击“律师在身边”栏目留言；发邮件至记者信箱cqwblawyer@126.com。
记者 王明网络编辑：甘健
返回列表
